Mungkin bagi orang yang baru tinggal di apartemen seperti Green Pramuka City bertanya-tanya, mengapa harus membayar Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) pada periode tertentu? Padahal sebelumnya sudah membeli apartemen tersebut. Nah, untuk itulah dalam kesempatan kali ini akan mencoba untuk membahas tentang alasan mengapa harus bayar Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) di Green Pramuka sebagai berikut.
Perlu diketahui bahwa apartemen Green Pramuka City yang anda huni ataupun apartemen lainnya memang selalu menerapkan Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) untuk semua penghuninya. Karena IPL sendiri memiliki banyak manfaat untuk pemeliharaan dan menjaga fungsi berbagai fasilitas yang dimiliki apartemen secara bersama. Seperti yang diketahui, bahwa apartemen Green Pramuka City ini memiliki fasilitas bersama yang sangat lengkap dan bisa anda gunakan kapan saja. Bukan hanya itu, apartemen ini juga merupakan benda, tanah dan bagian bersama yang membutuhkan pengelolaan supaya tetap bisa berfungsi dengan baik.
Maka dari itu, untuk pengelolaan inilah biaya IPL itu diperuntukkan. Jadi, anda sudah sangat nyaman, efesien, dan untung jika tinggal di apartemen ini dengan semua fasilitas yang dimiliki serta berada di dekat tempat penting di seputaran Jakarta Pusat. Guna menjaga kenyamanan anda, IPL diterapkan untuk membayar jasa perawatan dan sebagainya. Hal ini sesuai dengan peraturan daerah DKI Jakarta yang menyebutkan bahwa : Siapa pun yang memiliki apartemen ataupun Sarusun baik itu perorangan ataupun Badan Hukum Wajib Membayar IPL. Penjelasan dari peraturan tersebut adalah untuk digunakan sebagai keperluan rutin atau biaya operasional dari apartemen itu sendiri. Lalu berapa biaya Iuran Pemeliharaan Lingkungan yang harus dibayar?
Perlu diketahui bahwa untuk besaran Iuran Pemeliharaan Lingkungan ini sebenarnya sangat bervariasi. Dimana, besarnya IPL atau disebut juga dengan service charge di Green Pramuka City ditentukan oleh pihak pengembang / developer yang bertanggung jawab akan apartemen tersebut. Nantinya, peraturan soal besarnya dana Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) ini akan dilanjutkan oleh P3SRS atau Persatuan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun yang sah seperti di apartemen Green Pramuka City ini. Dimana, mereka ini sering disebut juga sebagai pengelola sementara.
Jika anda masih bingung, secara garis besar sebenarnya biaya yang harus dikeluarkan oleh setiap pemiliki unit di apartemen untuk IPL ini dikenakan berdasarkan luas unit yang mereka miliki. Perhitungannya adalah total biaya operasional serta perawatan benda di area tanah bersama dibagi total seluruh unit. Jumlah yang didapat itulah nantinya akan dibagi berbeda-beda sesuai apartemennya. Jadi, anda tidak usah heran kalau teman satu apartemen anda dikenakan biaya IPL yang lebih rendah dari anda.
Maka dari itu, coba perhatikan dulu berapa luas unit apartemen yang anda miliki. Jika luas unit apartemen yang dimiliki oleh tetangga anda adalah 21 meter persegi / studio, tentunya akan lebh murah. Sedangkan jika milik anda tipe 2 bedroom atau bahkan tipe gandeng, maka jelas biayanya akan lebih besar. Selain itu, biaya IPL ini juga sebenarnya dihitung berdasarkan kebutuhan dari jumlah biaya operasional serta perawatan benda di dalamnya. Jadi, makin banyak fasilitas yang ada di apartemen tersebut, maka makin besar pula biaya IPL nya.
Sudah pahamkan? Mungkin itu saja informasi kali ini semoga ada guna dan manfaatnya khususnya bagi anda yang akan menyewa atau membeli apartemen di Green Pramuka City.
